【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市三重區(qū)中正北路168號(hào)賓士名宮大樓，努力十年後終於盼到重建曙光，其都市更新案已於2013年7月經(jīng)都更大會(huì)決議通過，待計(jì)畫書修正完成，即可發(fā)布實(shí)施。
 
新北市都市更新處處長(zhǎng)王玉芬表示，該大樓為地上7層、地下1層之集合住宅大樓，合計(jì)共49戶，2001年間經(jīng)市府工務(wù)局認(rèn)列為高氯離子建物後(俗稱海砂屋)，2004年都市更新概要經(jīng)市府核準(zhǔn)，同年並同意住戶成立「三重賓士名宮大樓更新會(huì)」(以下簡(jiǎn)稱更新會(huì))擔(dān)任更新案實(shí)施者，惟因部分住戶意見尚分歧，難以整合，且期間資金產(chǎn)生缺口，故更新會(huì)決定委託仲一建設(shè)股份有限公司擔(dān)任實(shí)施者，於2012年3月重新提送修正後事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫，經(jīng)都更大會(huì)2013年7月決議通過依「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」給予30％高氯離子建築物重建容積獎(jiǎng)勵(lì)、都市更新17％容積獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì)1,605.77平方公尺，更新後預(yù)計(jì)興建地下2層、地上10層之住商混合大樓，共70戶。
 
王玉芬處長(zhǎng)表示，該建物樓經(jīng)臺(tái)灣省結(jié)構(gòu)工程技師公會(huì)檢測(cè)為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，市府依「新北市政府高氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實(shí)施要點(diǎn)」第11點(diǎn)規(guī)定，以每平方公尺2000元，每戶最高20萬元予以補(bǔ)助，並先於2004年12月14日核發(fā)20％補(bǔ)助款(約157萬元)，待拆除重建完成後，再核發(fā)剩餘的80％補(bǔ)助款(約628萬元)。
 
新北市府為避免該建築物結(jié)構(gòu)損壞，產(chǎn)生公共安全之虞，市府工務(wù)局特於2013年8月29日邀集相關(guān)單位現(xiàn)勘，現(xiàn)勘結(jié)果建築物尚無立即危險(xiǎn)，有關(guān)建築物拆除修復(fù)，建築物所有權(quán)人本應(yīng)依建築法負(fù)維護(hù)管理之責(zé)。新北市都市更新處王處長(zhǎng)玉芬表示，相關(guān)重建計(jì)畫實(shí)施者仲一建設(shè)宜負(fù)起整合協(xié)調(diào)之責(zé)任，並詳細(xì)向住戶說明。至於本案目前尚餘2名住戶未簽署同意參與都市更新，為加速完成更新，市府會(huì)協(xié)助努力促成，並於近期協(xié)助邀請(qǐng)住戶及實(shí)施者做進(jìn)一步協(xié)調(diào)，必要時(shí)，循都市更新條例相關(guān)規(guī)定辦理。